I capannoni sono collocati in posizione baricentrica tra Rimini e Riccione facilmente accessibili dai rispettivi caselli autostradali. I capannoni si trovano nelle immediate vicinanze dell’aeroporto Fellini di Rimini, del centro commerciale “Center Gross”, delle nuove zone artigianali in via Piemonte ed in via Montescudo, dove i collegamenti stradali sono stati recentemente modificati con l’inserimento di nuove rotatorie e l’allargamento della carreggiata.
In testata ai capannoni sono stati realizzati degli uffici caratterizzati da ampie vetrate e spazi interni “open space”, luminosi e di doppia altezza.  In direzione est rispetto ai capannoni, ma sempre all’interno della superficie fondiaria si trova una casa colonica immersa in un parco rigoglioso.
La restante superficie a destinazione agricola viene utilizzata per la coltivazione.